开发人如何获得EB-5融资

从1990年推出以来,EB-5计划已经从国外EB-5融资中获得了数十亿美元来推动美国经济,并且创造了数以万计的就业机会。

对于大部分项目而言,由于EB-5资本的低成本融资渠道,EB-5计划都是很受欢迎的,但是许多开发人关注的重点只在于融资渠道本身,而忽略了其中包含的各项风险。

如果不了解EB-5对国外投资人的要求,可能会白白浪费时间、金钱和资源。你必须了解EB-5投资人的目的和动机。

EB-5投资人的主要动机是在美国生活和工作。

如果国外公民在美国的合格商业领域中投资了1,000,000美元或在一些情况下投资了500,000美元,则能获得绿卡。为了获得永久居留权,他们必须在初始投资之后的两年内达成关于创造就业机会的要求。

对于每个投资人,每个EB-5项目都必须在两年内创造10个就业机会。

鉴于上述时限非常严格,EB-5投资人会非常注重寻求具有良好成功纪录的开发人和管理团队主导的项目,并且按时完成。EB-5投资人更倾向于选择具有在过去二十年中从事同一行业的成功经验的开发人,而不是追求高新且充满风险的项目的新开发人。

EB-5投资人寻找的是具有完备的业务计划的项目。

他们会对相关项目和周边市场进行实地考察。他们希望看到该项目在未来数十年中具备强大的市场需求。最重要的是,他们希望确定该项目能够满足创造就业机会的要求。

此外,EB-5投资人明白,在有风险的投资中永远都可能出现预料以外的情况来阻碍项目进展,这也是为何投资人希望与经验丰富的开发人合作。

他们希望具有数十年经验的开发人能够解决项目中预料以外的问题,并按时达成要求,使EB-5投资人能够满足针对计划和要求的截止期限。

与地区中心计划合作的开发人能够使投资人更加灵活地达成创造就业机会的要求。

在常规的EB-5计划中,新的商业企业必须满足直接创造10个就业机会的要求。证明一个项目直接创造了10个就业机会是一项困难的任务。投资人可以选择地区中心计划,对于投资人而言这是一个更为灵活的选项。他们的项目直接、间接创造或衍生就业机会都计入目标。

EB-5计划对许多中国公民很有吸引力,因为EB-5投资人需要的只是其家人的签证。

只要有了该签证,其家人就可以在美国任何地方生活、工作和入学。

EB-5投资人还希望在大约五年之内收回初始投资,并且获得一些投资回报。

但是,所有EB-5计划的一项要求就是不具有确保的投资回报。合格的EB-5资本必须“具有风险”。这也是为何许多EB-5投资人花费大量时间来研究和寻找其能够进行的“最安全的”投资。他们会雇佣专业人士制定经济模型,并且与创造了所需数量的就业机会的成功开发人开展合作。

 

 

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